房地产项目广告词禁用的词语有哪些

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　　房地产广告的房地产营销中的重要一部分，而房地产广告所包含的词语是哟一定的禁忌的，禁用的词语有哪些你知道吗?下面是小编整理的一些关于房地产项目广告词禁用的词语的相关资料。供你参考。

　　房地产项目广告词禁用的词语

　　在新版广告法里，对于极限、绝对、夸张的出发更加严厉：由原来的退一赔三变更为罚款二十万元起!什么是极限词语， 比如：国家级、世界级、最高级、最佳、最大、第一、唯一、首个、首选、最好、精确、顶级、最高、最低、最、最具、最便宜、最新、最先进、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、绝对、独家、首家、第一品牌、金牌、名牌、优秀、最先、独家、全网销量第一、全球首发、全国首家、全网首发、世界领先、顶级工艺、最新科学、最新技术、最先进加工工艺、最时尚、极品、顶级、顶尖、终极、最受欢迎、王牌、销量冠军、第一(no.1、top1)、极致、永久、王牌、掌门人、领袖品牌、独一无二、独家、绝无仅有、前无古人、史无前例、万能等均属于极限用语。

　　房地产项目广告禁忌事项

　　1、不得含有升值或者投资回报的承诺;(雷区：购买商铺等的投资回报率)

　　2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;(雷区：距离xxx开车仅30分钟)

　　3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传(雷区：把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传，或者即使已有规划或在建，但进行误导宣传)

　　4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。

　　5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。(雷区：之前出现的各种刷下限的户外广告)

　　6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等，可能会“触雷”)

　　7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。(雷区：学区房、户口、升学保证)

　　8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语(近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此项的延伸，并未在正式法规、规范中出现，建议尽量不用过于绝对的宣传词语)

　　9、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。(禁区：精装房、装修房)

　　房地产项目广告不得包含的内容

　　1、升值或者投资回报的承诺;

　　2、以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;

　　3、违反国家有关价格管理的规定;

　　4、对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

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